Чи можна інвестувати під час кризи?

Нерухомість – потужний інструмент інвестування для всіх, хто хоче досягти фінансової свободи. (Роберт Кіосакі)

Як на мене, і за  досвідом багатьох бізнесменів нашої країни, так і за кордоном, інвестувати в нерухомість можна завжди. Будь то криза чи зростання економіки, хороший інвестор завжди знайде місце для хороших інвестицій, але зараз поговоримо про інвестиції в нерухомість, а особливо в період кризи.
Для багатьох вкладати гроші в нерухомість, яка падає в ціні, здається ну вже дуже дивним заняттям. Але в кризу валюта і акції ще більш нестабільні, чи не так?

1. «Купуйте землю, Бог її більше не робить» Клан Сопрано

investicii-v-zemlyu
Ця знаменита цитата, цілком може стати керівництвом до дії для інвесторів в період кризи. Земля завжди в ціні, хоч як мене впали ціни на квартири і будинки, ціни на землю не так впали і земля залишається надійним вкладенням коштів.

Тільки потрібно звичайно все перевірити до купівлі, але якщо документи в нормі, а інвестувати Ви плануєте на довго (так як інвестиції в землю це завжди на довго), то придбання землі виправдає Ваші очікування.

2. Купуйте нерухомість за кордоном. nedvizhimost-zarubezhom
Купівля нерухомості в країнах, де економіка стабільна і не дісталась криза, так само може стати вдалим вкладенням. Будь-яким спадам слідують зростання! Що це означає? Що, купуючи сьогодні, на спаді економіки, нерухомість в США або в Великобританії, ви зможете реалізувати її через 5-7 років після закінчення цього економічного циклу з відмінним плюсом в кишені.

3. Те, що дешево купую завжди!
Запевняю Вас, завжди можна заробити, купуючи найдешевше житло в перспективному районі міста. «Однушки» в маленькому розмірі завжди затребувані. Їх купують для здачі в оренду, купують бажаючі отримати прописку приїжджі, також вони потрібні молодим сім’ям … Продати маленьку однокімнатну квартиру практично завжди можна швидко і з вигодою для себе.

4. Дороге це статус, а статус тільки дорожчає!
investicii-v-stroitelstvoВідмінною інвестицією називають і інші сектори ринку нерухомості – ексклюзивні проекти. В основному, до таких проектів не добирається криза. Ось наприклад, навіть сьогодні в США пентхаус на Манхеттені коштує 64 мільйони доларів. Ексклюзивні проекти нерухомості знаходяться поза ринком, у них завжди своя ціна. Але інвестуючи в дорогу нерухомість потрібно дуже добре знати правила ринку, інакше можна втратити все.

5. Купуємо не гарячкуємо!
Потрібно добре вивчати ринок, в який ви інвестуєте. Наприклад, якщо інвестуєте в будівництво новобудов, то потрібно розуміти, що найбільший ризик це зупинка будівництва. З цього, краще інвестувати в більш побудовані будинки. Відмінний варіант, де будинок готовий на 75-80%. І перевірити репутацію забудовника дуже важливо.
Начебто якщо коротко, то все! Якщо Ви знаєте ринок, обережно чините, як фінансовому полі, так і в правовому полі. А також тверезо оцінюєте свої ризики, тоді Вам жодна криза не перешкода.